Lakiverkkokauppa – 30.6.2026

Perukirjan tekeminen itse – mitä ottaa huomioon?

Perukirjan tekeminen itse on mahdollista, mutta se vaatii huolellisuutta. Perukirja on yksi kuolinpesän tärkeimmistä asiakirjoista: se toimii sekä luettelona vainajan varoista ja veloista että perintöverotuksen perusteena.

Moni hakee tietoa esimerkiksi hakusanoilla perukirjan tekeminen itse, perukirja malli, perunkirjoitus itse, mitä perukirjaan merkitään, perukirja ohje ja kuolinpesän perukirja. Tässä artikkelissa käydään läpi, milloin perukirjan voi tehdä itse, mitä tietoja perukirjaan tarvitaan ja milloin on järkevää pyytää apua asiantuntijalta.

Mikä perukirja on?

Perukirja on asiakirja, joka laaditaan perunkirjoituksessa. Siihen merkitään vainajan eli perittävän tiedot, kuolinpesän osakkaat, vainajan varat ja velat sekä mahdolliset lesken varat ja velat. Perukirjan perusteella Verohallinto toimittaa perintöverotuksen eli lähettää laskut kuolinpesän osakkaille.

Perukirja ei ole sama asia kuin perinnönjakokirja. Perukirja kertoo, mitä kuolinpesään kuuluu ja ketkä ovat pesän osakkaita. Perinnönjakokirja taas laaditaan silloin, kun perintö myöhemmin jaetaan perillisten kesken.

Ensin siis laaditaan perukirja ja vasta sitten voidaan laatia perinnönjakokirja, jolla perintö jaetaan.

Haluatko juristin laatiman perinnönjaon tai perukirjan? Ota meihin yhteys täältä!

Voiko perukirjan tehdä itse?

Kyllä, perukirjan voi tehdä itse. Valmiin perukirjapohjan löydät täältä!

Perukirjan tekeminen itse voi olla hyvä vaihtoehto, jos kuolinpesä on yksinkertainen. Tällainen tilanne voi olla esimerkiksi silloin, kun vainajalla ei ollut paljon omaisuutta, velkoja on vähän, perilliset ovat yksimielisiä eikä pesään liity yritystoimintaa, ulkomaista omaisuutta, testamenttia, leskeä tai asian hoitaminen on muuten tuttua.

Jos kuolinpesä on vähänkin monimutkaisempi, valmis perukirjapohja voi auttaa, mutta se ei yksin ratkaise kaikkia oikeudellisia kysymyksiä. Perukirjan virheet voivat vaikuttaa perintöverotukseen, kuolinpesän asioiden hoitamiseen ja myöhempään perinnönjakoon.

Haluatko oppia laatimaan itse perukirjoja? Tutustu verkkokoulutukseemme tästä!

Milloin perunkirjoitus pitää tehdä?

Perunkirjoitus on toimitettava kolmen kuukauden kuluessa kuolinpäivästä, ellei Verohallinto ole myöntänyt sille lisäaikaa. Perukirja on puolestaan toimitettava Verohallinnolle yhden kuukauden kuluessa perunkirjoituksesta. Lisäaikaa voi tarvittaessa hakea OmaVerossa.

Tämä aikataulu kannattaa merkitä heti muistiin läheisen kuoleman jälkeen. Perukirjan tekeminen itse vaatii usein useiden asiakirjojen hankkimista, ja esimerkiksi pankkien saldotodistusten, sukuselvitysten ja omaisuuden arvojen selvittäminen voi viedä aikaa.

Kuka vastaa perunkirjoituksen järjestämisestä?

Perunkirjoitukseen tarvitaan yleensä kaksi uskottua miestä. Heidän tehtävänään on arvioida pesän varat ja velat sekä allekirjoittaa perukirja. Uskottujen miesten tulee olla tehtävään sopivia henkilöitä, jotka pystyvät arvioimaan omaisuutta puolueettomasti ja huolellisesti. Yleensä uskotut miehet tulevat toimistolta, jotka hoitavat perukirjan laadinnan.

Lue lisää perukirja koulutuksestamme täältä!

Hanki perukirjakoulutus täältä!

Hanki perukirjoja koskeva koulutus täältä!

Koulutuksen on laatinut perhe-ja perintöoikeuteen erikoistunut juristi.

Mitä perukirjaan pitää merkitä?

Perukirjan sisällön tulee olla riittävän kattava. Tavallisesti perukirjaan merkitään mm. seuraavat tiedot:

Perittävän tiedot
Perukirjaan merkitään vainajan nimi, henkilötunnus, kuolinpäivä, viimeinen kotikunta ja mahdolliset muut tunnistetiedot.

Kuolinpesän osakkaat
Perukirjaan merkitään perilliset, mahdollinen leski, yleistestamentinsaajat ja muut kuolinpesän osakkaat. Osakkaiden tiedot on tärkeää selvittää oikein, koska virheellinen osakasluettelo voi vaikeuttaa pankkiasiointia, omaisuuden myyntiä ja perinnönjakoa.

Perilliset ja sukuselvitys
Perukirjan liitteeksi tarvitaan yleensä virkatodistuksia tai sukuselvityksiä, joista ilmenee perillisten asema. Jos vainajalla ei ollut rintaperillisiä, sukuselvitys voi ulottua laajemmin esimerkiksi vanhempiin, sisaruksiin tai näiden jälkeläisiin.

Testamentti ja avioehto
Jos vainaja oli tehnyt testamentin, se tulee huomioida perukirjassa. Myös avioehto, ositukseen liittyvät tiedot ja lesken asema voivat vaikuttaa siihen, miten varat ja velat merkitään.

Vainajan varat
Perukirjaan merkitään vainajan omaisuus kuolinpäivän tilanteen mukaan. Tällaisia varoja voivat olla esimerkiksi pankkitilit, asunto-osakkeet, kiinteistöt, ajoneuvot, sijoitukset, rahastot, arvopaperit, yritysvarallisuus, vakuutuskorvaukset, saatavat ja arvokkaampi irtaimisto.

Vainajan velat
Perukirjaan merkitään myös vainajan velat ja kuolinpesän vähennyskelpoiset kulut. Näitä voivat olla esimerkiksi asuntolaina, kulutusluotot, luottokorttivelat, verovelat, maksamattomat laskut, hautauskulut ja perunkirjoituskulut.

Lesken varat ja velat
Jos vainaja oli avioliitossa, perukirjaan merkitään yleensä myös lesken varat ja velat. Tämä on tärkeää erityisesti osituksen ja avio-oikeuden arvioinnin kannalta.

Ennakkoperinnöt ja lahjat
Perukirjaan kannattaa merkitä tiedot mahdollisista ennakkoperinnöistä, lahjoista ja muista järjestelyistä, jotka voivat vaikuttaa perintöverotukseen tai perillisten välisiin suhteisiin.

Omaisuuden arvostaminen perukirjassa

Yksi tärkeimmistä asioista perukirjan tekemisessä itse on omaisuuden oikea arvostaminen. Verohallinnon mukaan omaisuuden arvoksi merkitään sen käypä arvo, eli todennäköinen myyntihinta kuolinpäivänä.

Esimerkiksi asunto-osakkeen tai kiinteistön arvo voidaan arvioida kiinteistönvälittäjän arviolla, toteutuneilla kauppahinnoilla tai muulla luotettavalla selvityksellä. Pankkitilien, rahastojen ja arvopapereiden osalta tarvitaan yleensä kuolinpäivän saldot ja arvot.

Omaisuutta ei kannata merkitä perukirjaan summittaisesti. Liian alhainen tai liian korkea arvo voi aiheuttaa ongelmia perintöverotuksessa tai myöhemmässä omaisuuden myynnissä.

Perukirjan liitteet – mitä asiakirjoja tarvitaan?

Perukirjan liitteet riippuvat kuolinpesän tilanteesta. Tavallisia liitteitä ovat esimerkiksi:

vainajan sukuselvitys, osakkaiden virkatodistukset tarvittavilta osin, testamentti, avioehto, pankkien saldotodistukset kuolinpäivältä, lainatodistukset, asunto-osakkeen isännöitsijäntodistus, kiinteistöjen lainhuutotodistukset ja kiinteistörekisteriotteet, arviokirjat, hautauskulujen tositteet, muut velkatositteet sekä mahdolliset vakuutuspäätökset.

Verohallinnolle tarvitsee toimittaa kopio perukirjasta ja liitteistä. Verohallinnon ohjeen mukaan perukirja ja liitteet tulee toimittaa niin, että ne ovat perillä yhden kuukauden kuluessa perunkirjoitustilaisuudesta.

Hanki perukirjakoulutus täältä!

Hanki perukirjoja koskeva koulutus täältä!

Koulutuksen on laatinut perhe-ja perintöoikeuteen erikoistunut juristi.

Miten perukirja toimitetaan Verohallinnolle?

Perukirjan voi lähettää Verohallinnolle esimerkiksi OmaVerossa. Yksi henkilö voi toimittaa perukirjan koko kuolinpesän puolesta, eikä samaa perukirjaa tarvitse lähettää useaan kertaan.

Perukirja kannattaa säilyttää myös kuolinpesän omissa asiakirjoissa. Sitä voidaan tarvita myöhemmin esimerkiksi pankkiasioissa, omaisuuden myynnissä, osituksessa, perinnönjaossa tai kuolinpesän lakkauttamisessa.

Pitääkö perukirjan osakasluettelo vahvistaa DVV:ssä?

Perukirjan osakasluettelon vahvistamista voi hakea Digi- ja väestötietovirastolta. DVV:n mukaan vahvistus tarkoittaa, että perukirjaan on merkitty oikeat henkilöt kuolinpesän osakkaiksi. Vahvistuksen hakeminen ei ole pakollista.

Osakasluettelon vahvistamisesta voi kuitenkin olla hyötyä, jos kuolinpesän asioita hoidetaan pankissa, myydään omaisuutta tai halutaan varmistaa osakkaiden oikeellisuus viranomaisen vahvistuksella. Erityisen hyödyllistä se voi olla silloin, jos osakkaita on paljon tai sukuselvitys on laaja.

Yleisimmät virheet, kun perukirja tehdään itse

Perukirjan tekeminen itse onnistuu parhaiten, kun vältetään tyypilliset virheet. Yleisiä ongelmia ovat esimerkiksi:

kuolinpesän osakkaiden puutteellinen selvittäminen, väärä tai puutteellinen sukuselvitys, omaisuuden arvostaminen väärään ajankohtaan, asuntojen ja kiinteistöjen liian summittainen arvostaminen, velkojen unohtaminen, lesken varojen ja velkojen merkitsemättä jättäminen, testamentin tai avioehdon huomiotta jättäminen, ennakkoperintöjen unohtaminen, määräaikojen ylittäminen sekä perukirjan liitteiden puutteellisuus.

Perukirja tulee olla oikein laadittu ja siellä on otettava kantaa tiettyihin asioihin, jottei perukirja aiheuta turhia perintöveroseuraamuksia eikä asioiden hoito vaikeudu viranomaisten kanssa.

Jos pohdit perukirjojen laatimista, suosittelemme perukirjan verkkokurssia!

Perukirja itse vai valmis perukirjapohja?

Hakusanat kuten perukirja pohja, perukirja malli, perukirja Word, perukirja PDF, perunkirjoitus malli ja perukirjan laatiminen itse ovat suosittuja, koska moni haluaa hoitaa perunkirjoituksen kustannustehokkaasti ja itse.

Valmis perukirjapohja voi olla hyvä apu, jos se on selkeä ja kattava. Tärkeää on kuitenkin ymmärtää, mitä pohjaan merkitään ja miksi. Perukirja ei ole pelkkä lomake, vaan oikeudellisesti ja verotuksellisesti merkittävä asiakirja.

Hyvä perukirjapohja auttaa varmistamaan, että kaikki olennaiset kohdat tulevat käsitellyiksi: osakkaat, varat, velat, lesken tiedot, liitteet, uskottujen miesten vakuutukset ja perunkirjoituksen perustiedot.

Perukirjapohja malli täältä

Heti käyttövalmis malli perunkirjoitukseen

Mallipohjan on laatinut perhe-ja perintöoikeuteen erikoistunut juristi.

Ota meihin yhteyttä tästä!

Laitathan meille viestiä myös, jos jäit kaipaamaan jotain tai jokin jäi mietityttämään!

Lakiverkkokauppa tarjoaa heti käyttövalmiit sopimukset erilaisiin juridisiin tarpeisiin – asiaan erikoistuneen juristin laatimana.

Info

Yhteys

Laita meille viestiä tästä.

Vastuunrajoitus

Tuotteen ostaminen Lakiverkkokaupasta ei muodosta oikeudellista neuvontaa, vastuuta asiakirjan käytöstä tai sen seurauksista. Mikäli tarvitset sellaista, olethan meihin yhteydessä täältä!