Lakiverkkokauppa – 5.10.2026

Perunkirjoituksen muistilista – nämä asiakirjat tarvitset

Perunkirjoituksen muistilista auttaa kokoamaan oikeat asiakirjat ajoissa. Perunkirjoitus täytyy järjestää 3 kuukauden kuluessa kuolemasta, ja perukirja pitää toimittaa Verohallinnolle 1 kuukauden kuluessa perunkirjoitustilaisuudesta.

Perunkirjoituksessa laaditaan perukirja. Siihen merkitään vainajan varat, velat, perilliset ja mahdolliset testamentinsaajat. Perukirja toimii myös perintöverotuksen perustana.

Mitä asiakirjoja perunkirjoitukseen tarvitaan?

Perunkirjoitusta varten tarvitaan yleensä asiakirjoja kolmesta eri asiasta:

  1. kuolinpesän osakkaista
  2. vainajan ja lesken varoista
  3. vainajan ja lesken veloista

Lisäksi tarvitaan mahdolliset testamentit, avioehdot, lahjakirjat ja perinnöstä luopumista koskevat asiakirjat.

Perunkirjoituksen lopputuloksena syntyy perukirja, joka toimitetaan Verohallinnolle.

1. Sukuselvitys ja virkatodistukset

Perunkirjoitusta varten tarvitaan vainajan sukuselvitys. Sen avulla selvitetään, ketkä ovat vainajan perillisiä ja kuolinpesän osakkaita.

Sukuselvityksessä tulee olla tiedot vainajasta yhtäjaksoisesti 15 ikävuodesta kuolinpäivään asti. Sukuselvitys voidaan tarvita myös leskestä, aiemmin kuolleista perillisistä ja perinnöstä luopuneista henkilöistä.

Tarvittavia asiakirjoja voivat olla esimerkiksi:

  • vainajan sukuselvitys
  • virkatodistukset
  • elossaolotodistukset kuolinpesän osakkaista
  • lesken sukuselvitys
  • aiemmin kuolleiden perillisten sukuselvitykset

Haluatko oppia laatimaan perukirjoja? Tutustu verkkokoulutukseemme tästä! Koulutus sisältää tarkemmat ohjeet siihen, miten ja mistä sukuselvitykset tilataan.

2. Testamentti ja testamentin tiedoksianto

Jos vainaja on tehnyt testamentin, testamentti tulee huomioida perunkirjoituksessa.

Tarvittaessa perukirjaan liitetään:

Testamentit otetaan huomioon perunkirjoituksessa ja niitä koskevat tiedot merkitään perukirjaan.

Lakiverkkokauppamme testamentin tiedoksisaantitodistus sisältää testamentin tiedoksisaannin, hyväksymisen ja lakiosavaatimuksen.

3. Avioehto ja ositukseen liittyvät asiakirjat

Jos vainaja oli naimisissa, selvitä oliko puolisoilla avioehtosopimus.

Avioehto voi vaikuttaa siihen, miten puolisoiden omaisuus huomioidaan perukirjassa ja myöhemmässä osituksessa.

Tarvittavia asiakirjoja voivat olla:

  • avioehtosopimus
  • aiempi osituskirja
  • omaisuuden erottelusopimus
  • avioerohakemukseen liittyvät asiakirjat
  • mahdollinen testamentti lesken hyväksi

Jos vainajalla oli entisiä avioliittoja eikä ex-puolisolla ole vaateita kuolinpesää kohtaan (eikä häntä haluta kuolinpesän osakkaaksi), ex-puolisolta tulisi saada ilmoitus osituksen suorittamisesta.

Hanki perukirjakoulutus täältä!

Hanki perukirjoja koskeva koulutus täältä!

Koulutuksen on laatinut perhe-ja perintöoikeuteen erikoistunut juristi.

4. Vainajan pankki- ja varallisuustiedot

Perukirjaan merkitään vainajan varat kuolinpäivän tilanteen mukaan.

Tarvitset yleensä:

  • pankkitilien saldotodistukset kuolinpäivältä
  • sijoitusten arvot
  • rahasto- ja osakesalkkujen tiedot
  • arvo-osuustilitiedot
  • vakuutussäästöt
  • ajoneuvotiedot
  • yritysosuudet
  • kiinteistöt ja asunto-osakkeet
  • saatavat

Verohallinnon mukaan perukirjaa varten tulee selvittää omaisuuden käypä arvo, eli todennäköinen myyntihinta kuolinpäivänä.

5. Asunto, kiinteistö ja muu omaisuus

Jos vainajalla oli asunto tai kiinteistö, tarvitset arvonmääritystä ja omistusta koskevat tiedot.

Tarvittavia asiakirjoja voivat olla:

  • isännöitsijäntodistus
  • osakehuoneiston tiedot
  • lainhuutotodistus
  • kiinteistörekisteriote
  • kiinteistöverotuspäätös
  • arviokirja tai välittäjän arvio
  • tontin tai metsätilan tiedot
  • vuokrasopimukset

Jos omaisuuden arvoa ei voida muuten luotettavasti arvioida, asiantuntijan arvio voi olla tarpeen.

6. Vainajan velat ja kulut

Perukirjaan merkitään myös vainajan velat.

Tarvitset esimerkiksi:

  • asuntolainan saldotodistus
  • kulutusluottojen saldot
  • luottokorttivelat
  • maksamattomat laskut
  • verovelat
  • hoitomaksut
  • hautauskulut
  • perunkirjoituskulut

Velkojen merkitseminen on tärkeää, koska ne vaikuttavat perintöverotukseen.

Perukirjakoulutuksestamme saat tarkat tiedot, mitä asiakirjoja tarvitaan ja mistä ne saa.

Hanki perukirjakoulutus täältä!

Hanki perukirjoja koskeva koulutus täältä!

Koulutuksen on laatinut perhe-ja perintöoikeuteen erikoistunut juristi.

7. Lesken varat ja velat

Jos vainaja oli avioliitossa, perukirjaan merkitään yleensä myös lesken varat ja velat.

Tämä voi koskea esimerkiksi:

  • lesken pankkitilejä
  • asuntoa
  • kiinteistöjä
  • sijoituksia
  • ajoneuvoja
  • lainoja
  • muuta omaisuutta ja velkaa

Lesken tiedot ovat tärkeitä, koska puolisoiden avio-oikeus ja mahdollinen ositus voivat vaikuttaa kuolinpesän tilanteeseen.

8. Lahjat ja ennakkoperinnöt

Perunkirjoituksessa tulee selvittää, onko vainaja antanut eläessään lahjoja, jotka voivat vaikuttaa perintöverotukseen tai perinnönjakoon.

Selvitä ainakin:

  • onko annettu lahjakirjoja
  • onko lahja merkitty ennakkoperinnöksi
  • onko lahjaveroilmoituksia tehty
  • onko lahjaan liitetty avio-oikeuden poissulkeva ehto
  • onko rintaperillisille annettu merkittäviä lahjoja

9. Perinnöstä luopuminen

Jos joku perillisistä luopuu perinnöstä, perinnöstä luopumista koskeva asiakirja kannattaa liittää perukirjaan.

Verohallinnon mukaan perinnöstä luopuminen on tehtävä kirjallisesti. Luopuminen voidaan tehdä erillisellä asiakirjalla tai ilmoittaa perukirjassa, ja luopumisilmoitus tulee allekirjoittaa.

Jos pohdit perukirjojen laatimista, verkkokurssi maksaa nopeasti itsensä takaisin.

10. Mitä perukirjan liitteitä tarvitaan?

Verohallinnon mukaan perukirjan liitteitä voivat olla esimerkiksi testamentti, testamentin tiedoksisaantitodistus, avioehtosopimus, lakiosavaatimus, lahjakirja, ilmoitus perinnöstä luopumisesta, perinnönjakokirja, virkatodistukset tai osakasluettelo.

Käytännössä liitteet riippuvat kuolinpesän tilanteesta.

Perunkirjoituksen asiakirjojen muistilista

Kokoa ainakin nämä:

  1. vainajan sukuselvitys
  2. kuolinpesän osakkaiden elossaolotodistukset
  3. testamentti
  4. avioehto
  5. pankkitilien saldotodistukset
  6. sijoitusten arvotiedot
  7. asunto- ja kiinteistötiedot
  8. velkatodistukset
  9. hautauskulut
  10. perunkirjoituskulut
  11. lahjakirjat
  12. perinnöstä luopumisilmoitukset
  13. mahdolliset valtakirjat
  14. aiemmat ositus- tai perinnönjakokirjat

UKK

Mitä asiakirjoja perunkirjoitukseen tarvitaan?

Perunkirjoitukseen tarvitaan yleensä sukuselvitykset, virkatodistukset, pankkitiedot, velkatiedot, asunto- ja kiinteistötiedot, testamentti, avioehto sekä mahdolliset lahjakirjat ja perinnöstä luopumisilmoitukset.

Pitääkö perukirja tehdä, vaikka vainajalla ei ollut omaisuutta?

Kyllä. Verohallinnon mukaan perukirja pitää tehdä aina, myös silloin, jos vainajalta ei ole jäänyt omaisuutta tai häneltä on jäänyt vain velkaa.

Milloin perukirja pitää lähettää Verohallinnolle?

Perukirja pitää toimittaa Verohallinnolle yhden kuukauden kuluessa perunkirjoitustilaisuudesta.

Tilaa perukirjakoulutus täältä!

Tilaa perukirjojen koulutus täältä ja saat sen heti käyttöösi!

Koulutuksen on laatinut perhe-ja perintöoikeuteen erikoistunut juristi.

Yhteenveto

Perunkirjoituksen muistilista auttaa varmistamaan, että perukirjaan saadaan oikeat tiedot heti alussa.

Tärkeintä on kerätä:

  • osakastiedot
  • sukuselvitykset
  • varallisuustiedot
  • velkatiedot
  • testamentit ja avioehdot
  • lahjat ja luopumisilmoitukset

Hyvin koottu aineisto tekee perukirjan laatimisesta nopeampaa ja vähentää virheiden riskiä.

Ota meihin yhteyttä tästä!

Laitathan meille viestiä myös, jos jäit kaipaamaan jotain tai jokin jäi mietityttämään!