Lakiverkkokauppa – 29.9.2026
Moni on tehnyt edunvalvontavaltuutuksen jo vuosia sitten. Vuoden 2026 lakimuutoksen jälkeen herää tärkeä kysymys: pitääkö vanha edunvalvontavaltuutus päivittää?
Vastaus on: ei aina, mutta vanha valtakirja kannattaa tarkistaa.
Erityisesti tarkistaminen on tärkeää, jos omistat kiinteistön, omakotitalon, mökin tai maa-alueen.
Tässä artikkelissa vanhalla edunvalvontavaltuutuksella tarkoitetaan valtakirjaa, joka on allekirjoitettu ennen 1.5.2026.
Tämä päivämäärä on tärkeä, koska edunvalvontavaltuutusta koskeva lakimuutos tuli voimaan 1.5.2026. Muutokset kevensivät ja selkeyttivät edunvalvontavaltuutetun tehtävien hoitamista.
Lue tarkemmat tiedot muutoksista täältä!
Vanhaa edunvalvontavaltuutusta ei tarvitse automaattisesti tehdä uudelleen.
Se voi edelleen olla käyttökelpoinen, jos se on laadittu oikein ja vastaa edelleen tahtoasi.
Vanha edunvalvontavaltuutus kannattaa kuitenkin tarkistaa, jos:
Vuoden 2026 lakimuutoksen tärkein käytännön muutos liittyy kiinteistöasioihin.
Ennen lakimuutosta edunvalvontavaltakirjassa piti erikseen määrätä, jos valtuutettu sai luovuttaa, kiinnittää tai pantata valtuuttajan kiinteää omaisuutta.
Jos vanhassa valtakirjassa ei ole tällaista määräystä, valtuutetun toimivalta voi olla kiinteistöasioissa liian suppea.
Vanha edunvalvontavaltuutus kannattaa päivittää erityisesti, jos omistat:
Lakimuutoksen jälkeen 1.5.2026 tai sen jälkeen tehdyssä valtakirjassa erillistä kiinteistötoimia koskevaa määräystä ei enää tarvita, jos valtuutetulla on oikeus hoitaa valtuuttajan omaisuutta ja taloudellisia asioita.
Asunto-osake ja kiinteistö eivät ole sama asia.
Kiinteistö tarkoittaa esimerkiksi tonttia tai tilaa taikka maa- tai vesialuetta, esimerkiksi tonttia.
Asunto-osake taas on osakehuoneisto, kuten kerrostaloasunto, autopaikka tai liikehuoneisto. Osakehuoneiston omistuksen rekisteröinti tapahtuu huoneistotietojärjestelmään.
Jos omistat asunto-osakkeen, valtakirjasta kannattaa silti tarkistaa, että valtuutetulla on oikeus hoitaa omaisuutta ja taloudellisia asioita riittävän laajasti.
Vanhoissa valtakirjoissa on usein nimetty vain yksi valtuutettu.
Se voi aiheuttaa ongelmia, jos valtuutettu:
Siksi edunvalvontavaltuutukseen kannattaa usein nimetä myös varavaltuutettu ja toissijainen valtuutettu.
Vuoden 2026 lakimuutos toi muutoksen myös tavanomaisiin lahjoihin.
Edunvalvontavaltuutettu voi antaa valtuuttajan puolesta tavanomaisia ja taloudelliselta merkitykseltään vähäisiä lahjoja, jos niiden antamisen perusteet on yksilöity valtakirjassa. Valtuutettu ei kuitenkaan saa antaa lahjoja itselleen.
Jos haluat, että läheisiä voidaan muistaa myös tulevaisuudessa, valtakirjaan kannattaa lisätä selkeä lahjamääräys.
Vanhaa edunvalvontavaltuutusta ei yleensä “korjata” tekemällä siihen merkintöjä.
Käytännössä selkein tapa on laatia uusi edunvalvontavaltakirja, joka vastaa nykyistä tahtoasi ja voimassa olevaa sääntelyä.
Valtuuttaja voi muuttaa aiemmin antamaansa edunvalvontavaltuutusta tekemällä uuden edunvalvontavaltakirjan. Muutoksia jo tehtyyn valtuutukseen esimerkiksi kynällä ei siis voi tehdä.
Uusi edunvalvontavaltakirja täytyy tehdä oikein.
Edunvalvontavaltakirjan tulee olla:
Todistajien tulee olla samanaikaisesti läsnä, kun valtuuttaja allekirjoittaa valtakirjan tai tunnustaa allekirjoituksensa.
Vanha edunvalvontavaltuutus kannattaa tarkistaa, vaikka sitä ei aina tarvitse päivittää.
Päivittäminen on erityisen suositeltavaa, jos:
Hyvin laadittu edunvalvontavaltuutus helpottaa läheisten toimintaa ja varmistaa, että oma tahtosi toteutuu myös tulevaisuudessa.
Laitathan meille viestiä myös, jos jäit kaipaamaan jotain tai jokin jäi mietityttämään!
Lakiverkkokauppa tarjoaa heti käyttövalmiit sopimukset erilaisiin juridisiin tarpeisiin – asiaan erikoistuneen juristin laatimana.
Tuotteen ostaminen Lakiverkkokaupasta ei muodosta oikeudellista neuvontaa, vastuuta asiakirjan käytöstä tai sen seurauksista. Mikäli tarvitset sellaista, olethan meihin yhteydessä täältä!
© 2025, Lakiverkkokauppa.fi
Velkakirja yksityishenkilöiden välillä – laina vai lahja?