Lakiverkkokauppa – 2.9.2026

Perunkirjoituksen tekeminen – näin laadit perukirjan oikein

Perukirja itse on mahdollinen vaihtoehto silloin, kun kuolinpesän asiat ovat selkeät ja tarvittavat tiedot saadaan koottua.

Perukirja on kuitenkin tärkeä asiakirja. Siksi sen tekeminen kannattaa hoitaa huolellisesti.

Perukirja toimii sekä: luettelona vainajan varoista ja veloista, luettelona kuolinpesän osakkaista ja perintöverotuksen perustana.

Verohallinnon mukaan perukirja on luettelo vainajan varoista, veloista ja perillisistä eli kuolinpesän osakkaista. Se on myös veroilmoitus, jonka perusteella perintövero lasketaan.

Mikä on perukirja?

Perukirja on asiakirja, joka laaditaan perunkirjoituksessa.

Siihen merkitään muun muassa:

vainajan tiedot
kuolinpesän osakkaat
leski
testamentinsaajat
vainajan varat
vainajan velat
mahdolliset ennakkoperinnöt
mahdolliset testamentit
perunkirjoituksessa läsnä olleet henkilöt

Perukirja on tärkeä sekä perintöverotuksen että kuolinpesän myöhemmän selvittämisen kannalta.

Perunkirjoituksen lopputuloksena syntyy perukirja, joka toimitetaan Verohallinnolle.

Pitääkö perukirja tehdä aina?

Kyllä.

Perukirja täytyy tehdä aina, vaikka vainajalta ei olisi jäänyt omaisuutta tai häneltä olisi jäänyt vain velkaa. Verohallinnon mukaan perukirja pitää tehdä aina, ja perunkirjoitus täytyy pitää kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta.

Haluatko oppia laatimaan perukirjoja? Tutustu verkkokoulutukseemme tästä!

Vaihe 1: Selvitä määräajat

Ensimmäinen vaihe on tarkistaa määräajat.

Perunkirjoitus pitää järjestää 3 kuukauden kuluessa kuolemasta. Valmis perukirja pitää lähettää Verohallinnolle 1 kuukauden kuluessa perunkirjoitustilaisuudesta.

Jos aikaa tarvitaan enemmän, lisäaikaa täytyy hakea ajoissa verottajalta. Perunkirjoituksen järjestämiseen pitää hakea lisäaikaa ennen kuin kuolemasta on kulunut kolme kuukautta.

Vaihe 2: Selvitä kuolinpesän osakkaat

Seuraavaksi selvitetään, ketkä ovat kuolinpesän osakkaita.

Kuolinpesän osakkaita voivat olla esimerkiksi:

lakimääräiset perilliset
leski tietyissä tilanteissa
yleistestamentinsaajat
mahdolliset muut oikeudenomistajat

Osakkaiden oikea selvittäminen on tärkeää, koska perukirjaan merkitään kuolinpesän osakkaat.

Tarvittaessa perukirjan osakastiedot voidaan myöhemmin vahvistaa Digi- ja väestötietovirastossa. DVV:n mukaan osakastietojen vahvistaminen ei ole pakollista, mutta ulkopuolinen henkilö voi luottaa vahvistetussa perukirjassa merkittyihin osakkaisiin.

Hanki perukirjakoulutus täältä!

Hanki perukirjoja koskeva koulutus täältä!

Koulutuksen on laatinut perhe-ja perintöoikeuteen erikoistunut juristi.

Vaihe 3: Tilaa tarvittavat sukuselvitykset

Perukirjaa varten tarvitaan yleensä sukuselvityksiä ja virkatodistuksia.

Niiden tarkoituksena on osoittaa, ketkä ovat vainajan perillisiä ja kuolinpesän osakkaita.

Tarvittavat asiakirjat riippuvat tilanteesta. Esimerkiksi iäkkään henkilön jälkeen sukuselvityksiä voidaan tarvita pitkältä ajalta.

Vaihe 4: Kerää tiedot varoista

Perukirjaan merkitään vainajan varat kuolinpäivän tilanteen mukaan.

Vainajan varoja voivat olla esimerkiksi:

pankkitilit
asunto-osakkeet
kiinteistöt
ajoneuvot
sijoitukset
rahastot
osakkeet
yritysosuudet
arvokas irtaimisto
saatavat
veronpalautukset

Omaisuus tulee arvostaa kuolinpäivän käypään arvoon. Verohallinnon mukaan perukirjaa varten täytyy selvittää omaisuuden käypä arvo eli todennäköinen myyntihinta kuolinpäivänä.

Vaihe 5: Kerää tiedot veloista

Perukirjaan merkitään myös vainajan velat.

Velkoja voivat olla esimerkiksi:

asuntolaina
kulutusluotot
luottokorttivelat
maksamattomat laskut
verovelat
hoitomaksut
hautauskulut
perunkirjoituskulut

Velat vähennetään vainajan varoista perintöverotusta varten.

Perukirjakoulutuksestamme saat tarkat tiedot, mitä asiakirjoja tarvitaan ja mistä ne saa tilattua.

Hanki perukirjakoulutus täältä!

Hanki perukirjoja koskeva koulutus täältä!

Koulutuksen on laatinut perhe-ja perintöoikeuteen erikoistunut juristi.

Vaihe 6: Selvitä lesken varat ja velat

Jos vainaja oli avioliitossa, perukirjaan merkitään yleensä myös lesken varat ja velat.

Tämä johtuu siitä, että puolisoiden avio-oikeus ja mahdollinen ositus voivat vaikuttaa kuolinpesän tilanteeseen.

Jos puolisoilla oli avioehto, se tulee huomioida perukirjassa.

Vaihe 7: Selvitä testamentit ja lahjat

Perukirjassa tulee huomioida myös testamentit ja tietyt lahjat.

Tarkista ainakin:

oliko vainajalla testamentti
onko testamentti annettu tiedoksi
onko annettu ennakkoperintöjä
onko annettu suuria lahjoja
onko lahjakirjoissa määräyksiä avio-oikeudesta tai ennakkoperinnöstä

Jos testamentin määräykset ovat epäselviä, Verohallinnon mukaan perukirjassa tai sen liitteissä kannattaa antaa selvitystä siitä, mitä testamentin tekijä on tarkoittanut.

Vaihe 8: Laadi perukirja

Kun tiedot on kerätty, varsinainen perukirja voidaan laatia.

Perukirjaan merkitään yleensä:

vainajan henkilötiedot
kuolinpäivä
kuolinpesän osakkaat
lesken tiedot
testamentit
avioehto
vainajan varat
vainajan velat
lesken varat ja velat
mahdolliset ennakkoperinnöt
perunkirjoituksen aika ja paikka
pesän ilmoittaja
uskottujen miesten vakuutus

Verohallinnolla ei ole omaa perukirjalomaketta, mutta Verohallinnon mukaan perukirjan voi tehdä itse ja apuna voi käyttää malleja.

Jos pohdit perukirjojen laatimista, verkkokurssi siis maksaa nopeasti itsensä takaisin.

Vaihe 9: Pidä perunkirjoitustilaisuus

Perunkirjoitustilaisuudessa käydään läpi kuolinpesän tiedot ja perukirja.

Tilaisuudessa ovat yleensä mukana:

pesän ilmoittaja
kaksi uskottua miestä
kuolinpesän osakkaat tai heidän edustajansa
mahdollisesti leski
mahdollisesti testamentinsaajat

Kaikkien osakkaiden ei aina tarvitse olla paikalla, mutta heidät tulee kutsua asianmukaisesti.

Vaihe 10: Allekirjoita perukirja

Perukirjan allekirjoittavat yleensä pesän ilmoittaja ja uskotut miehet.

Pesän ilmoittaja antaa tiedot kuolinpesästä.

Uskotut miehet arvioivat omaisuuden ja vahvistavat perukirjan omalta osaltaan.

Allekirjoitusten jälkeen perukirja voidaan toimittaa Verohallinnolle.

Vaihe 11: Lähetä perukirja Verohallinnolle

Perukirja tulee lähettää Verohallinnolle yhden kuukauden kuluessa perunkirjoituksesta.

Verohallinto tarvitsee samasta perukirjasta vain yhden kopion, ja kun yksi henkilö lähettää perukirjan, sen perusteella hoidetaan kaikkien perillisten perintöverotus.

Perukirjan voi lähettää esimerkiksi OmaVerossa. Liitteet voidaan lisätä erillisinä tiedostoina.

Vaihe 12: Säilytä perukirja ja liitteet

Perukirja kannattaa säilyttää huolellisesti.

Sitä voidaan tarvita myöhemmin esimerkiksi:

pankkiasioissa
kiinteistön myynnissä
asunto-osakkeen myynnissä
perinnönjaossa
osakastietojen vahvistamisessa
kuolinpesän verotuksessa
kuolinpesän tilien lopettamisessa

Verohallinto säilyttää perukirjan ja sen liitteet sähköisinä kopioina.

Tilaa perukirjakoulutus täältä!

Tilaa perukirjojen koulutus täältä ja saat sen heti käyttöösi!

Koulutuksen on laatinut perhe-ja perintöoikeuteen erikoistunut juristi.

Ota meihin yhteyttä tästä!

Laitathan meille viestiä myös, jos jäit kaipaamaan jotain tai jokin jäi mietityttämään!

Lakiverkkokauppa tarjoaa heti käyttövalmiit sopimukset erilaisiin juridisiin tarpeisiin – asiaan erikoistuneen juristin laatimana.

Info

Yhteys

Laita meille viestiä tästä.

Vastuunrajoitus

Tuotteen ostaminen Lakiverkkokaupasta ei muodosta oikeudellista neuvontaa, vastuuta asiakirjan käytöstä tai sen seurauksista. Mikäli tarvitset sellaista, olethan meihin yhteydessä täältä!